Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Torvegade 51

Villa · 301 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 2.626 m², 9 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
2626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.931 kr/m².2.412.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2626 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.643.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,15 pct. siden nov. 2021
225k1,4M2,5M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.643.653 kr.Markedet · 19921.293.096 kr.Markedet · 19931.117.312 kr.Markedet · 1994224.546 kr.Markedet · 19951.231.993 kr.Markedet · 19961.309.350 kr.Markedet · 19971.320.186 kr.Markedet · 1998840.693 kr.Markedet · 19991.031.828 kr.Markedet · 20001.770.482 kr.Markedet · 2001541.499 kr.Markedet · 20021.388.212 kr.Markedet · 20032.708.699 kr.Markedet · 20041.018.885 kr.Markedet · 20051.863.491 kr.Markedet · 20062.519.370 kr.Markedet · 20072.512.748 kr.Markedet · 20082.565.724 kr.Markedet · 20092.416.428 kr.Markedet · 20103.222.506 kr.Markedet · 20113.535.546 kr.Markedet · 20122.919.700 kr.Markedet · 20132.067.569 kr.Markedet · 20142.732.478 kr.Markedet · 20152.612.680 kr.Markedet · 20162.342.984 kr.Markedet · 20172.937.158 kr.Markedet · 20182.349.606 kr.Markedet · 20191.555.568 kr.Markedet · 20202.710.204 kr.Markedet · 20213.480.162 kr.Markedet · 20223.582.201 kr.Markedet · 20233.142.139 kr.Markedet · 20242.736.391 kr.Markedet · 20253.305.582 kr.Markedet · 20263.369.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 123B
7160 Tørring		301 m²590 m23-11-20243.060.000 kr.10.166 kr./m²
Torvegade 31
7160 Tørring		413 m²283 m19-03-20243.700.000 kr.8.959 kr./m²
Bredgade 40
7160 Tørring		237 m²637 m09-06-20261.675.000 kr.7.068 kr./m²
Bredgade 40
7160 Tørring		237 m²637 m29-02-20241.625.000 kr.6.857 kr./m²
Bredgade 40
7160 Tørring		237 m²637 m11-02-20241.625.000 kr.6.857 kr./m²
Aalevej 51
7160 Tørring		258 m²1,6 km14-12-20253.450.000 kr.13.372 kr./m²
Bygade 28A
7160 Tørring		241 m²1,3 km28-07-20251.895.000 kr.7.863 kr./m²
Svinget 2
7160 Tørring		223 m²930 m10-11-20252.900.000 kr.13.004 kr./m²
Ølholm Bygade 23, Ølholm
7160 Tørring		274 m²2,4 km25-06-20251.495.000 kr.5.456 kr./m²
Uldumvej 2, Ølholm
7160 Tørring		278 m²2,5 km20-12-20232.700.000 kr.9.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden