Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 28, 5. th

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
1650 m²
Bebygget areal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.243 kr/m².7.220.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.187.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,74 pct. siden aug. 2021
1,0M4,2M7,4M10,5M13,7M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20218.300.000 kr.I dag · vores estimat10.187.743 kr.Markedet · 19921.155.012 kr.Markedet · 19931.049.046 kr.Markedet · 19941.131.348 kr.Markedet · 19951.156.926 kr.Markedet · 19961.302.042 kr.Markedet · 19971.394.958 kr.Markedet · 19981.999.608 kr.Markedet · 19992.369.358 kr.Markedet · 20002.286.360 kr.Markedet · 20012.546.316 kr.Markedet · 20023.067.098 kr.Markedet · 20033.027.600 kr.Markedet · 20043.546.120 kr.Markedet · 20053.834.786 kr.Markedet · 20065.934.270 kr.Markedet · 20075.258.454 kr.Markedet · 20084.649.976 kr.Markedet · 20093.571.176 kr.Markedet · 20104.053.330 kr.Markedet · 20114.539.138 kr.Markedet · 20124.322.682 kr.Markedet · 20134.875.828 kr.Markedet · 20145.394.000 kr.Markedet · 20155.732.778 kr.Markedet · 20166.175.260 kr.Markedet · 20176.818.886 kr.Markedet · 20187.273.200 kr.Markedet · 20197.233.876 kr.Markedet · 20207.700.022 kr.Markedet · 20218.956.476 kr.Markedet · 20229.643.080 kr.Markedet · 20238.300.496 kr.Markedet · 20249.262.890 kr.Markedet · 202510.821.408 kr.Markedet · 202612.822.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2021 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.187.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 80, 4. tv
2000 Frederiksberg		176 m²553 m03-05-20259.150.000 kr.51.989 kr./m²
Nordre Fasanvej 33B, 3. tv
2000 Frederiksberg		138 m²86 m23-11-20237.900.000 kr.57.246 kr./m²
Nordre Fasanvej 37B, 1. th
2000 Frederiksberg		130 m²110 m30-06-20258.800.000 kr.67.692 kr./m²
Nordre Fasanvej 33C, 4. th
2000 Frederiksberg		108 m²93 m14-02-20245.756.000 kr.53.296 kr./m²
Nordre Fasanvej 33A, 1. th
2000 Frederiksberg		107 m²66 m16-07-20246.400.000 kr.59.813 kr./m²
Nordre Fasanvej 33B, st. th
2000 Frederiksberg		104 m²86 m03-05-20268.750.000 kr.84.135 kr./m²
Nordre Fasanvej 33B, 2. th
2000 Frederiksberg		104 m²86 m05-07-20246.650.000 kr.63.942 kr./m²
Nordre Fasanvej 39A, 1. th
2000 Frederiksberg		102 m²118 m09-02-20256.400.000 kr.62.745 kr./m²
Nordre Fasanvej 39A, 3. th
2000 Frederiksberg		102 m²118 m01-04-20245.850.000 kr.57.353 kr./m²
Nordre Fasanvej 39B, 3. tv
2000 Frederiksberg		102 m²138 m24-09-20246.550.000 kr.64.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden