Nøddehaven 57, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.541 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.352 kr/m² × 88 m².1.350.976 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering1.121.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,63 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1988Bygget
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddehaven 59, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	56 m	21-04-2024	1.575.000 kr.	19.688 kr./m²
Nøddehaven 36, Jegum 6840 Oksbøl	78 m²	150 m	21-04-2026	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Nøddehaven 52, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	85 m	20-11-2023	1.085.000 kr.	14.091 kr./m²
Nøddehaven 34, Jegum 6840 Oksbøl	110 m²	199 m	16-02-2024	1.520.000 kr.	13.818 kr./m²
Nøddehaven 49, Jegum 6840 Oksbøl	65 m²	166 m	14-03-2024	750.000 kr.	11.538 kr./m²
Nøddehaven 9, Jegum 6840 Oksbøl	110 m²	262 m	11-01-2024	1.310.000 kr.	11.909 kr./m²
Nøddehaven 26, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	313 m	19-10-2025	1.010.000 kr.	15.781 kr./m²
Nøddehaven 7, Jegum 6840 Oksbøl	147 m²	297 m	22-06-2024	2.525.000 kr.	17.177 kr./m²
Nøddehaven 45, Jegum 6840 Oksbøl	172 m²	138 m	25-01-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Nøddehaven 42, Jegum 6840 Oksbøl	172 m²	154 m	12-11-2025	1.640.000 kr.	9.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu