Menu
For mæglere Log ind
Prinsessegade 18
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Prinsessegade 18

Rækkehus · 278 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 278 m², grund på 191 m², 10 værelser, opført i 1903. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
10
Etager
3
Byggeår
1903
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.336 kr/m².2.756.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsessegade gns: 16.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.305 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk278 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning · 1 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.113.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 49
7000 Fredericia		267 m²504 m14-01-20254.400.000 kr.16.479 kr./m²
Dronningensgade 55B
7000 Fredericia		206 m²506 m15-07-20262.975.000 kr.14.442 kr./m²
Kongensstræde 56
7000 Fredericia		200 m²468 m16-06-20253.250.000 kr.16.250 kr./m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²494 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²508 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²194 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²476 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²481 m18-08-20261.696.000 kr.10.942 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²215 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²197 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden