Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Farvervænget 52

Villa · 162 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.244 kr/m².2.036.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarvervænget gns: 9.752 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,14 pct. siden okt. 2021
300k792k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.975.000 kr.I dag · vores estimat1.814.313 kr.Markedet · 1992732.564 kr.Markedet · 1993299.538 kr.Markedet · 1994641.196 kr.Markedet · 1995496.692 kr.Markedet · 1996701.460 kr.Markedet · 1997502.038 kr.Markedet · 1998877.716 kr.Markedet · 1999832.842 kr.Markedet · 2000935.388 kr.Markedet · 20011.185.192 kr.Markedet · 2002846.936 kr.Markedet · 2003963.900 kr.Markedet · 2004571.698 kr.Markedet · 2005820.206 kr.Markedet · 20061.137.888 kr.Markedet · 20071.385.100 kr.Markedet · 20081.265.544 kr.Markedet · 20091.191.996 kr.Markedet · 20101.370.844 kr.Markedet · 20111.233.954 kr.Markedet · 20121.338.282 kr.Markedet · 20131.319.814 kr.Markedet · 2014630.342 kr.Markedet · 20151.103.058 kr.Markedet · 20161.691.604 kr.Markedet · 20171.419.768 kr.Markedet · 20181.323.540 kr.Markedet · 20191.301.994 kr.Markedet · 20201.257.930 kr.Markedet · 20211.840.968 kr.Markedet · 20221.747.656 kr.Markedet · 20231.872.234 kr.Markedet · 20242.028.564 kr.Markedet · 20251.916.946 kr.Markedet · 20262.021.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farvervænget 54
9500 Hobro		146 m²25 m07-07-20251.625.000 kr.11.130 kr./m²
Farvervænget 70
9500 Hobro		139 m²90 m02-10-20251.845.000 kr.13.273 kr./m²
Farvervænget 31
9500 Hobro		190 m²104 m28-05-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Farvervænget 14
9500 Hobro		191 m²187 m14-10-20241.895.000 kr.9.921 kr./m²
Farvervænget 18
9500 Hobro		195 m²188 m16-11-20231.650.000 kr.8.462 kr./m²
Farvervænget 34
9500 Hobro		120 m²99 m20-03-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²199 m03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²
Smedevej 15
9500 Hobro		164 m²423 m13-08-20253.500.000 kr.21.341 kr./m²
Balders Vej 1
9500 Hobro		166 m²365 m09-12-20243.200.000 kr.19.277 kr./m²
Smedevej 17
9500 Hobro		160 m²470 m30-06-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden