Østergade 45A, Allested

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 2.275 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke A2015.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5672 rækkehus-gennemsnit: 146.134 kr/m² × 97 m² = 14.174.998 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.14.174.998 kr.
2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 954% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2015+8,20 pct.
3. 3Stor grund (>2000 m²)2275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4. 4Vores vurdering3.583.820 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2026apr.Ejerskifte14.175.000 kr.
• 2024Bygget
• 2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.345.000 kr.
• aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.345.000 kr.
• 1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024790.000 kr.

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgEØstergade 54, Allested5672 Broby · 0,1 km væk109 m² 5 vær. 19511.225.000 kr.11.239 kr/m² · 7 dage på markedet
• Til salgEØstergade 33, Allested5672 Broby · 0,2 km væk175 m² 4 vær. 19111.395.000 kr.7.971 kr/m² · 1 dage på markedet
• Til salgFØstergade 36, Allested5672 Broby · 0,2 km væk105 m² 4 vær. 1924995.000 kr.9.476 kr/m² · 2 dage på markedet
• Til salgDFasanvej 12, Allested5672 Broby · 0,2 km væk153 m² 5 vær. 19671.295.000 kr.8.464 kr/m² · 35 dage på markedet
• Til salgDSkolevej 3, Allested5672 Broby · 0,4 km væk154 m² 5 vær. 19611.295.000 kr.8.409 kr/m² · 325 dage på markedet
• Til salgFNygade 5A, Vejle5672 Broby · 0,6 km væk255 m² 10 vær. 19511.495.000 kr.5.863 kr/m² · 309 dage på markedet
• Til salgENygade 2, Vejle5672 Broby · 0,6 km væk134 m² 4 vær. 19531.195.000 kr.8.918 kr/m² · 211 dage på markedet
• Til salgMøllebakken 475672 Broby · 0,6 km væk138 m² 5 vær. 19771.095.000 kr.7.935 kr/m² · 154 dage på markedet
• Til salgA2020Møllebakken 52, Vejle5672 Broby · 0,7 km væk122 m² 3 vær. 20242.395.000 kr.19.631 kr/m² · 85 dage på markedet
• Til salgCSpurvelunden 10, Allested-Vejle5672 Broby · 0,7 km væk106 m² 4 vær. 19891.095.000 kr.10.330 kr/m² · 224 dage på markedet
• Til salgDKirkevej 10, Vejle5672 Broby · 0,8 km væk192 m² 5 vær. 19731.850.000 kr.9.635 kr/m² · 322 dage på markedet
• Til salgBFangelvej 19A, Vejle5672 Broby · 0,8 km væk164 m² 6 vær. 19523.695.000 kr.22.530 kr/m² · 112 dage på markedet