Solsortevej 16, 6600 Vejen — Villa · 184 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.136 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1136 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.644 kr/m².2.195.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 12.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.785 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.245.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 1 6600 Vejen	175 m²	138 m	06-05-2025	2.665.000 kr.	15.229 kr./m²
Solsortevej 2 6600 Vejen	105 m²	142 m	31-05-2024	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Høgevej 3 6600 Vejen	188 m²	173 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	9.043 kr./m²
Baungårdsvej 43 6600 Vejen	179 m²	163 m	22-08-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Ørnevej 2 6600 Vejen	198 m²	274 m	06-10-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Bogfinkevej 1 6600 Vejen	166 m²	146 m	30-07-2024	1.325.000 kr.	7.982 kr./m²
Mågevej 54 6600 Vejen	168 m²	316 m	06-03-2024	2.155.000 kr.	12.827 kr./m²
Mågevej 39 6600 Vejen	164 m²	295 m	25-08-2025	2.785.000 kr.	16.982 kr./m²
Grønvangen 11 6600 Vejen	180 m²	1,0 km	24-02-2026	3.975.000 kr.	22.083 kr./m²
Baungårdsvej 45A 6600 Vejen	208 m²	183 m	10-09-2024	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu