Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3770 Allinge

Strandvejen 49, Allinge

Villa · 153 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 3.658 m², 14 værelser, opført i 1898, renoveret i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Erhvervsareal
152 m²
Grundareal
3658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
9
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
9

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 15.184 kr/m² × 153 m².2.323.152 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.870.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,85 pct. siden jan. 2022
377k1,6M2,8M4,1M5,3M1996199920022005200820112014201720202023202612. jan. 20225.300.000 kr.I dag · vores estimat2.870.186 kr.Markedet · 1996397.494 kr.Markedet · 1997734.247 kr.Markedet · 1998656.676 kr.Markedet · 1999647.037 kr.Markedet · 2000842.571 kr.Markedet · 2001957.933 kr.Markedet · 2002731.187 kr.Markedet · 2003920.907 kr.Markedet · 2004704.565 kr.Markedet · 20051.444.473 kr.Markedet · 20062.056.014 kr.Markedet · 2007933.453 kr.Markedet · 20081.640.925 kr.Markedet · 20091.363.383 kr.Markedet · 2010755.514 kr.Markedet · 2011772.344 kr.Markedet · 2012377.298 kr.Markedet · 2013582.930 kr.Markedet · 2014608.481 kr.Markedet · 2015656.982 kr.Markedet · 20161.084.770 kr.Markedet · 2017741.285 kr.Markedet · 2018706.095 kr.Markedet · 20191.341.504 kr.Markedet · 20201.755.675 kr.Markedet · 20212.249.253 kr.Markedet · 20222.397.816 kr.Markedet · 20231.712.070 kr.Markedet · 20243.961.629 kr.Markedet · 20252.782.152 kr.Markedet · 20262.827.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2022 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.870.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 63B
3770 Allinge		156 m²150 m03-04-20243.713.000 kr.23.801 kr./m²
Strandvejen 69, Sandvig
3770 Allinge		128 m²191 m12-10-20253.625.000 kr.28.320 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig
3770 Allinge		127 m²483 m29-09-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Strandvejen 107, Sandvig
3770 Allinge		111 m²492 m19-11-20242.525.000 kr.22.748 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge
3770 Allinge		213 m²71 m21-06-20242.995.000 kr.14.061 kr./m²
Strandvejen 38A, Allinge
3770 Allinge		254 m²50 m19-10-202511.750.000 kr.46.260 kr./m²
Pilegade 22, Allinge
3770 Allinge		151 m²894 m18-06-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Strandgade 38, Sandvig
3770 Allinge		161 m²918 m31-08-20262.130.000 kr.13.230 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge
3770 Allinge		160 m²1,0 km07-10-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge
3770 Allinge		138 m²697 m26-11-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden