Møllebjerget 12, Øster Assels

Villa · 121 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1981. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.792 kr/m².587.322 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.186.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+493,24 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (villa)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 230.000 kr.
28. feb. 2005 · Alm. Salg: 200.000 kr.
27. jan. 2026 · Alm. Salg: 200.000 kr.
22. feb. 2026 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte200.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2005feb.Ejerskifte200.000 kr.
2000aug.Ejerskifte230.000 kr.
1981Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesterøroddevej 26, Øster Assels 7990 Øster Assels	117 m²	577 m	04-01-2024	2.185.000 kr.	18.675 kr./m²
Stadionvej 12, Øster Assels 7990 Øster Assels	108 m²	664 m	15-09-2025	250.000 kr.	2.315 kr./m²
Åbakken 18, Emb 7990 Øster Assels	122 m²	1,5 km	26-11-2025	225.000 kr.	1.844 kr./m²
Hesterøroddevej 50, Øster Assels 7990 Øster Assels	103 m²	660 m	28-03-2024	425.728 kr.	4.133 kr./m²
Idrætsvej 5, Øster Assels 7990 Øster Assels	165 m²	709 m	03-03-2026	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Staghøjmøllevej 7 7990 Øster Assels	95 m²	2,0 km	23-12-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Kompasvej 3, Sillerslev 7990 Øster Assels	147 m²	3,5 km	29-02-2024	300.000 kr.	2.041 kr./m²
Bygaden 14, Ørding 7990 Øster Assels	133 m²	4,7 km	30-09-2024	362.500 kr.	2.726 kr./m²
Bygaden 4, Ørding 7990 Øster Assels	107 m²	4,6 km	01-09-2025	225.000 kr.	2.103 kr./m²
Lanternevej 6, Sillerslev 7990 Øster Assels	170 m²	3,5 km	11-02-2026	650.000 kr.	3.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu