Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ligustervej 9

Villa · 210 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.401 kr/m².4.283.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 15.794 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.526.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,27 pct. siden okt. 2025
906k2,2M3,5M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.915.000 kr.I dag · vores estimat4.526.008 kr.Markedet · 1992969.780 kr.Markedet · 19931.034.880 kr.Markedet · 19941.090.950 kr.Markedet · 1995960.750 kr.Markedet · 19961.103.760 kr.Markedet · 19971.297.590 kr.Markedet · 19981.442.280 kr.Markedet · 19991.480.710 kr.Markedet · 20001.503.390 kr.Markedet · 20011.547.700 kr.Markedet · 20021.541.820 kr.Markedet · 20031.584.240 kr.Markedet · 20041.919.820 kr.Markedet · 20051.735.440 kr.Markedet · 20062.518.530 kr.Markedet · 20072.936.640 kr.Markedet · 20082.765.070 kr.Markedet · 20092.633.610 kr.Markedet · 20102.663.640 kr.Markedet · 20112.712.990 kr.Markedet · 20122.537.010 kr.Markedet · 20132.400.090 kr.Markedet · 20142.243.430 kr.Markedet · 20152.704.800 kr.Markedet · 20162.946.510 kr.Markedet · 20172.795.520 kr.Markedet · 20183.234.000 kr.Markedet · 20193.244.080 kr.Markedet · 20203.899.910 kr.Markedet · 20214.083.240 kr.Markedet · 20224.543.560 kr.Markedet · 20234.170.180 kr.Markedet · 20244.749.150 kr.Markedet · 20254.818.240 kr.Markedet · 20264.998.420 kr.Markedet · 20274.796.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.915.000 kr.
I dag · vores estimat
4.526.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.915.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 28
8600 Silkeborg		162 m²263 m10-06-20243.595.000 kr.22.191 kr./m²
Ligustervej 23
8600 Silkeborg		129 m²146 m29-11-20231.950.000 kr.15.116 kr./m²
Ligustervej 15
8600 Silkeborg		124 m²70 m18-06-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Ligustervej 11
8600 Silkeborg		105 m²30 m02-09-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Funder Trindager 88
8600 Silkeborg		205 m²178 m07-07-20255.300.000 kr.25.854 kr./m²
Funder Trindkær 102
8600 Silkeborg		208 m²435 m16-07-20255.950.000 kr.28.606 kr./m²
Funder Trindkær 50
8600 Silkeborg		207 m²432 m24-03-20255.470.000 kr.26.425 kr./m²
Funder Trindager 106
8600 Silkeborg		199 m²199 m18-07-20244.850.000 kr.24.372 kr./m²
Funder Skovvej 119
8600 Silkeborg		206 m²594 m24-09-20254.995.000 kr.24.248 kr./m²
Funder Trindkær 17
8600 Silkeborg		217 m²495 m15-06-20256.300.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden