Menu
For mæglere Log ind
Herningvej 18

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Herningvej 18

Villa · 128 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6870). Udbydes aktuelt til 575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.244 kr/m².1.038.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.397.817 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 575.000 kr / Estimat: 1.645.336 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 24
6870 Ølgod		126 m²1,5 km21-01-2025975.000 kr.7.738 kr./m²
Grønningen 2
6870 Ølgod		126 m²1,7 km21-12-2025745.000 kr.5.913 kr./m²
Søndervænget 45
6870 Ølgod		130 m²1,8 km04-05-2025795.000 kr.6.115 kr./m²
Søndervænget 26
6870 Ølgod		125 m²1,7 km06-02-2025995.000 kr.7.960 kr./m²
Bakkevej 20
6870 Ølgod		123 m²1,6 km03-10-2024650.000 kr.5.285 kr./m²
Rosenparken 10
6870 Ølgod		127 m²1,9 km11-11-20242.010.000 kr.15.827 kr./m²
Skrænten 21
6870 Ølgod		120 m²1,4 km24-06-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Søndervænget 42
6870 Ølgod		125 m²1,8 km20-11-2024700.000 kr.5.600 kr./m²
Blåbærvej 3
6870 Ølgod		127 m²2,0 km26-03-20241.350.000 kr.10.630 kr./m²
Solbærvej 22
6870 Ølgod		128 m²2,3 km14-08-20241.210.000 kr.9.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden