Præstegårdsvej 15B

Villa · 120 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 401 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.450 kr/m².1.954.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegårdsvej gns: 12.288 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-27,80 pct.
3Vores vurdering1.785.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,03 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.500.000 kr.
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1984feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 14 8722 Hedensted	122 m²	61 m	22-12-2025	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²
Præstegårdsvej 37 8722 Hedensted	187 m²	251 m	25-09-2026	2.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Rørtoften 4 8722 Hedensted	120 m²	260 m	20-11-2024	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Gartnervænget 5 8722 Hedensted	124 m²	271 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Bredgade 19 8722 Hedensted	119 m²	603 m	08-02-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Rørkærvej 28 8722 Hedensted	125 m²	415 m	16-03-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Fogedvænget 12 8722 Hedensted	120 m²	785 m	05-08-2024	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Rørkærvej 85 8722 Hedensted	124 m²	567 m	04-11-2025	2.475.000 kr.	19.960 kr./m²
Mosevænget 2 8722 Hedensted	118 m²	739 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Ringvænget 35 8722 Hedensted	120 m²	913 m	22-05-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu