Menu
For mæglere Log ind
Tingkærvej 9

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Tingkærvej 9

Landejendom · 167 m² · bygget 1823

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 43.583 m², opført i 1823. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Udbydes aktuelt til 1.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1823
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
43583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.462 kr/m².2.319.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (203 år)Huset er 203 år gammelt (opført 1823). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.093.819 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.700.000 kr / Estimat: 4.385.050 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1823Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²1,5 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²1,6 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²3,3 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Bindeballevej 90
7183 Randbøl		118 m²1,4 km29-01-20242.520.000 kr.21.356 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²550 m25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		141 m²2,9 km12-08-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²3,0 km27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²2,7 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Bindeballevej 120
7183 Randbøl		225 m²2,7 km26-02-20263.500.000 kr.15.556 kr./m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²2,8 km18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden