Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Farumvej 12, Ganløse

Villa · 180 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.958 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 180 m².4.704.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.781.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,01 pct. siden okt. 2021
800k2,0M3,3M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20214.250.000 kr.I dag · vores estimat3.781.932 kr.Markedet · 1992966.420 kr.Markedet · 19931.074.240 kr.Markedet · 19941.197.000 kr.Markedet · 19951.218.420 kr.Markedet · 19961.265.040 kr.Markedet · 19971.442.520 kr.Markedet · 19981.603.080 kr.Markedet · 19991.558.620 kr.Markedet · 20001.359.000 kr.Markedet · 20011.911.780 kr.Markedet · 20022.017.260 kr.Markedet · 20032.284.560 kr.Markedet · 20042.247.840 kr.Markedet · 20052.246.400 kr.Markedet · 20063.524.400 kr.Markedet · 20072.239.920 kr.Markedet · 20083.303.360 kr.Markedet · 20092.730.960 kr.Markedet · 20101.760.040 kr.Markedet · 20112.661.300 kr.Markedet · 20122.505.600 kr.Markedet · 20132.583.180 kr.Markedet · 20142.326.500 kr.Markedet · 20153.658.860 kr.Markedet · 20163.017.700 kr.Markedet · 20173.326.760 kr.Markedet · 20183.364.560 kr.Markedet · 20193.568.500 kr.Markedet · 20203.795.660 kr.Markedet · 20214.287.780 kr.Markedet · 20224.642.560 kr.Markedet · 20234.392.000 kr.Markedet · 20244.317.840 kr.Markedet · 20254.657.860 kr.Markedet · 20265.207.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.781.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farumvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²58 m20-11-20233.800.000 kr.21.229 kr./m²
Farumvej 19, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²118 m17-06-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²
Farumvej 117, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		98 m²2,0 km25-04-20253.150.000 kr.32.143 kr./m²
Østergade 32, Ganløse
3660 Stenløse		176 m²25 m07-08-20256.925.000 kr.39.347 kr./m²
Hundshøjvej 24, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²240 m26-08-20253.875.000 kr.21.528 kr./m²
Bybakken 10, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²198 m21-01-20243.075.000 kr.17.179 kr./m²
Toftevej 1, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²248 m21-05-20244.250.000 kr.23.743 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²166 m16-06-20243.295.000 kr.17.715 kr./m²
Ganløseparken 9, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²651 m26-03-20243.300.000 kr.18.333 kr./m²
Hesselvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		171 m²265 m20-11-20232.495.000 kr.14.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden