Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Søndergade 52

Villa · 129 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 925 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.573 kr/m².959.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering885.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,24 pct. siden aug. 2026
78k510k943k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat885.149 kr.Markedet · 1992277.221 kr.Markedet · 1993376.551 kr.Markedet · 1994238.392 kr.Markedet · 1995866.364 kr.Markedet · 1996527.352 kr.Markedet · 1997890.874 kr.Markedet · 1998273.996 kr.Markedet · 1999374.100 kr.Markedet · 2000448.404 kr.Markedet · 2001702.792 kr.Markedet · 2002531.996 kr.Markedet · 2003652.740 kr.Markedet · 2004739.041 kr.Markedet · 2005786.126 kr.Markedet · 2006777.999 kr.Markedet · 2007531.222 kr.Markedet · 2008926.349 kr.Markedet · 2009925.059 kr.Markedet · 2010740.847 kr.Markedet · 2011800.961 kr.Markedet · 2012601.269 kr.Markedet · 20131.266.522 kr.Markedet · 2014970.209 kr.Markedet · 20151.046.319 kr.Markedet · 2016188.340 kr.Markedet · 2017218.010 kr.Markedet · 2018806.250 kr.Markedet · 2019766.389 kr.Markedet · 2020681.765 kr.Markedet · 20211.014.327 kr.Markedet · 2022914.223 kr.Markedet · 2023888.165 kr.Markedet · 2024963.759 kr.Markedet · 20251.098.177 kr.Markedet · 2026972.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
885.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 62
6862 Tistrup		115 m²130 m22-03-2024300.000 kr.2.609 kr./m²
Søndergade 46
6862 Tistrup		90 m²60 m12-04-2026750.000 kr.8.333 kr./m²
Hasselvej 13
6862 Tistrup		131 m²536 m03-12-2024895.000 kr.6.832 kr./m²
Askevej 4
6862 Tistrup		131 m²595 m06-02-20241.330.000 kr.10.153 kr./m²
Askevej 16
6862 Tistrup		130 m²664 m23-06-2024800.000 kr.6.154 kr./m²
Møllegårdsvej 15
6862 Tistrup		126 m²554 m21-03-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Møllegårdsvej 31
6862 Tistrup		133 m²600 m08-02-20261.050.000 kr.7.895 kr./m²
Møllegårdsvej 65
6862 Tistrup		125 m²706 m18-04-2024940.000 kr.7.520 kr./m²
Nørrevang 10
6862 Tistrup		135 m²755 m25-06-20261.655.000 kr.12.259 kr./m²
Baldersvej 16
6862 Tistrup		144 m²203 m14-10-2024875.000 kr.6.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden