Markdannersvej 12, 6600 Vejen — Villa · 168 m² · bygget 1895 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.688 kr/m².1.886.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkdannersvej gns: 8.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.562 kr/m²-44,60 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering861.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1987apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	237 m	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst 6600 Vejen	186 m²	29 m	06-10-2024	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst 6600 Vejen	157 m²	379 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Markdannersvej 14, Andst 6600 Vejen	213 m²	16 m	07-09-2026	1.550.000 kr.	7.277 kr./m²
Markdannersvej 29, Andst 6600 Vejen	96 m²	361 m	17-07-2026	712.000 kr.	7.417 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst 6600 Vejen	164 m²	335 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	471 m	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Østervang 6, Andst 6600 Vejen	155 m²	124 m	24-02-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	738 m	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst 6600 Vejen	154 m²	283 m	16-06-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu