Menu
For mæglere Log ind
Elborg Nord 4

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Elborg Nord 4

Villa · 86 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 733 m², opført i 1949, renoveret i 1994. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Udbydes aktuelt til 750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
733 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.280 kr/m².1.329.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElborg gns: 11.407 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering983.339 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 750.000 kr / Estimat: 955.632 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elborg Nord 1, Taulov
7000 Fredericia		92 m²34 m19-03-20261.400.000 kr.15.217 kr./m²
Jacob Hansens Vej 10, Taulov
7000 Fredericia		96 m²115 m16-03-2026815.000 kr.8.490 kr./m²
Bøgevej 18, Taulov
7000 Fredericia		94 m²1,0 km29-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Blomsterhaven 46, Taulov
7000 Fredericia		97 m²958 m17-03-2024900.000 kr.9.278 kr./m²
Morbærvej 24, Taulov
7000 Fredericia		99 m²867 m28-10-20241.800.000 kr.18.182 kr./m²
Morbærvej 26, Taulov
7000 Fredericia		99 m²884 m05-05-20251.295.000 kr.13.081 kr./m²
Valnøddevej 6, Taulov
7000 Fredericia		96 m²1,2 km27-08-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Rytterskolevej 12, Taulov
7000 Fredericia		110 m²383 m30-03-20251.390.000 kr.12.636 kr./m²
Lindevej 12, Taulov
7000 Fredericia		105 m²974 m16-12-20241.435.000 kr.13.667 kr./m²
Højgårdsvej 11, Taulov
7000 Fredericia		114 m²154 m29-01-20251.460.000 kr.12.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden