Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6052 Viuf

Vesterengen 4

Villa · 191 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6052). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
1074 m²
Indbygget carport
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.373 kr/m².4.431.373 kr.
  2. 2Vores vurdering4.256.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,03 pct. siden nov. 2021
176k3,3M6,4M9,5M12,5M1993199820022006201020152019202330. nov. 20213.325.000 kr.I dag · vores estimat4.256.861 kr.Markedet · 1993833.142 kr.Markedet · 1995603.178 kr.Markedet · 1996859.500 kr.Markedet · 1997175.529 kr.Markedet · 19981.105.699 kr.Markedet · 1999972.763 kr.Markedet · 2000348.002 kr.Markedet · 20011.048.781 kr.Markedet · 2002275.231 kr.Markedet · 20031.309.114 kr.Markedet · 20041.115.631 kr.Markedet · 20051.553.403 kr.Markedet · 20062.696.538 kr.Markedet · 20072.388.264 kr.Markedet · 2008984.796 kr.Markedet · 20092.573.152 kr.Markedet · 2010582.168 kr.Markedet · 20112.000.343 kr.Markedet · 2012847.849 kr.Markedet · 20141.641.263 kr.Markedet · 20152.669.798 kr.Markedet · 20161.024.333 kr.Markedet · 20171.300.137 kr.Markedet · 20181.989.647 kr.Markedet · 20191.994.613 kr.Markedet · 20201.528.000 kr.Markedet · 20211.991.175 kr.Markedet · 20222.415.577 kr.Markedet · 20231.945.144 kr.Markedet · 20242.231.835 kr.Markedet · 20252.067.384 kr.Markedet · 2026990.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (villa)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.256.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 1
6052 Viuf		202 m²42 m14-09-20251.245.000 kr.6.163 kr./m²
Hauerballevej 2
6052 Viuf		195 m²401 m03-07-202424.311.234 kr.124.673 kr./m²
Birketing 19
6052 Viuf		201 m²353 m27-04-20243.087.500 kr.15.361 kr./m²
Nørrealle 3
6052 Viuf		187 m²784 m18-10-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²
Buhlsvej 16D
6052 Viuf		211 m²129 m27-05-20253.700.000 kr.17.536 kr./m²
Storgaden 96
6052 Viuf		169 m²505 m03-12-20231.550.000 kr.9.172 kr./m²
Vikkevej 29
6052 Viuf		197 m²1,3 km22-02-20242.225.000 kr.11.294 kr./m²
Birketing 42
6052 Viuf		160 m²284 m22-09-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Storgaden 101
6052 Viuf		150 m²411 m07-05-20251.995.000 kr.13.300 kr./m²
Knivskærvej 65
6052 Viuf		178 m²1,7 km26-08-20251.700.000 kr.9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden