Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Rygbjergvej 19

Landejendom · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 290.959 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
290959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.050 kr/m².2.274.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRygbjergvej gns: 20.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 19.176 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)290959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.964.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,91 pct. siden okt. 2026
276k2,9M5,5M8,0M10,6M1994199820042008201320162020202320261. okt. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat3.964.093 kr.Markedet · 1994275.935 kr.Markedet · 19962.172.100 kr.Markedet · 19971.033.415 kr.Markedet · 19981.231.485 kr.Markedet · 1999982.375 kr.Markedet · 20021.125.925 kr.Markedet · 20041.926.615 kr.Markedet · 20051.946.190 kr.Markedet · 20061.387.070 kr.Markedet · 20082.090.175 kr.Markedet · 20101.971.855 kr.Markedet · 20111.370.830 kr.Markedet · 20131.754.790 kr.Markedet · 2014746.460 kr.Markedet · 20152.142.085 kr.Markedet · 20161.505.970 kr.Markedet · 20181.983.165 kr.Markedet · 2019921.475 kr.Markedet · 20201.661.410 kr.Markedet · 20211.472.765 kr.Markedet · 20221.977.220 kr.Markedet · 20232.876.510 kr.Markedet · 20242.033.770 kr.Markedet · 20251.741.160 kr.Markedet · 20261.920.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.964.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²203 m04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		149 m²4,1 km12-08-20251.500.000 kr.10.067 kr./m²
Bindeballevej 90
7183 Randbøl		118 m²3,3 km29-01-20242.520.000 kr.21.356 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²4,4 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²1,9 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²4,5 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Hærvejen 51
7183 Randbøl		254 m²1,1 km31-03-20253.050.000 kr.12.008 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²4,0 km27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²3,0 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²3,1 km18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden