Menu
For mæglere Log ind
Dalvej 1

Prisvurdering · 6040 Egtved

Dalvej 1

Villa · 200 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 947 m², opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Udbydes aktuelt til 1.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.598 kr/m².3.159.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.750.058 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.750.000 kr / Estimat: 2.548.717 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Donsvej 53, Vester Nebel
6040 Egtved		202 m²722 m04-08-20241.350.000 kr.6.683 kr./m²
Sødalen 18, Vester Nebel
6040 Egtved		207 m²581 m28-02-20253.580.000 kr.17.295 kr./m²
Nørremosevænget 11, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²549 m11-07-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Linde Alle 6, Vester Nebel
6040 Egtved		198 m²889 m14-05-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Donsvej 51, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²695 m09-09-20242.850.000 kr.15.000 kr./m²
Sødalen 21, Vester Nebel
6040 Egtved		215 m²608 m11-09-20245.050.000 kr.23.488 kr./m²
Severinvænget 3, Vester Nebel
6040 Egtved		171 m²206 m21-02-20241.995.000 kr.11.667 kr./m²
Elkærholmparken 16, Vester Nebel
6040 Egtved		180 m²850 m08-08-20253.725.000 kr.20.694 kr./m²
Soldaterparken 14, Vester Nebel
6040 Egtved		174 m²678 m10-04-20243.450.000 kr.19.828 kr./m²
Elkærholmparken 34, Vester Nebel
6040 Egtved		180 m²924 m12-09-20244.200.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden