Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Elmegårdsvej 3, Tørslev

Villa · 126 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 422 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.612 kr/m².2.551.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.454.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,63 pct. siden sep. 2021
441k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat2.454.230 kr.Markedet · 1992638.694 kr.Markedet · 1993441.126 kr.Markedet · 1994682.290 kr.Markedet · 1995697.914 kr.Markedet · 1996826.812 kr.Markedet · 19971.017.324 kr.Markedet · 1998738.864 kr.Markedet · 1999804.132 kr.Markedet · 2000933.786 kr.Markedet · 20011.252.314 kr.Markedet · 20021.091.916 kr.Markedet · 2003905.940 kr.Markedet · 20041.679.958 kr.Markedet · 20051.297.170 kr.Markedet · 20061.074.150 kr.Markedet · 20071.794.240 kr.Markedet · 20081.374.156 kr.Markedet · 20091.687.392 kr.Markedet · 20101.611.666 kr.Markedet · 2011962.766 kr.Markedet · 2012993.258 kr.Markedet · 20131.679.706 kr.Markedet · 20141.411.830 kr.Markedet · 20151.423.170 kr.Markedet · 20161.358.784 kr.Markedet · 20171.338.624 kr.Markedet · 20181.650.852 kr.Markedet · 20191.843.002 kr.Markedet · 20201.748.880 kr.Markedet · 20212.066.904 kr.Markedet · 20222.623.068 kr.Markedet · 20232.459.016 kr.Markedet · 20241.773.198 kr.Markedet · 20252.591.442 kr.Markedet · 20262.346.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.454.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²1,0 km19-08-20262.750.000 kr.22.917 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²1,0 km03-09-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Hyldeholmvej 1, Gerlev
3630 Jægerspris		135 m²852 m26-02-20253.495.000 kr.25.889 kr./m²
Englodden 5, Gerlev
3630 Jægerspris		128 m²1,3 km18-03-20262.217.000 kr.17.320 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²1,3 km03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Ved Gadekæret 6, Gerlev
3630 Jægerspris		122 m²1,3 km12-09-20242.630.000 kr.21.557 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev
3630 Jægerspris		118 m²1,3 km31-12-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev
3630 Jægerspris		118 m²1,3 km22-10-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Enghaven 62
3630 Jægerspris		117 m²1,3 km28-10-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²1,2 km27-05-20261.880.000 kr.13.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden