Hjortebakken 20, Andst

Villa · 161 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1069 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 186.900 kr.
Offentlig grundværdi: 186.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.852 kr/m² × 161 m².1.908.172 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 265% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering1.992.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,41 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2021 · Alm. Salg: 289.699 kr.
20. sep. 2021 · Alm. Salg: 397.370 kr.
12. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
2022Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022397.370 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022289.699 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	419 m	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst 6600 Vejen	157 m²	674 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	728 m	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	829 m	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Ryttervej 4, Andst 6600 Vejen	146 m²	448 m	08-04-2024	1.610.000 kr.	11.027 kr./m²
Ryttervej 42, Andst 6600 Vejen	142 m²	357 m	03-07-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst 6600 Vejen	154 m²	955 m	16-06-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Østervang 6, Andst 6600 Vejen	155 m²	1,0 km	24-02-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Ryttervej 34, Andst 6600 Vejen	134 m²	391 m	18-01-2024	953.417 kr.	7.115 kr./m²
Rugholmvej 6, Gamst 6600 Vejen	168 m²	1,4 km	11-03-2026	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu