Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Bryggervangen 5

Villa · 100 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 908 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.524 kr/m².2.386.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.015.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+87,00 pct. siden dec. 2018
382k860k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018554.000 kr.14. nov. 20212.295.000 kr.30. jun. 20261.078.000 kr.I dag · vores estimat2.015.817 kr.Markedet · 1992561.300 kr.Markedet · 1993508.000 kr.Markedet · 1994460.000 kr.Markedet · 1995492.700 kr.Markedet · 1996489.700 kr.Markedet · 1997500.000 kr.Markedet · 1998382.200 kr.Markedet · 1999897.900 kr.Markedet · 2000905.500 kr.Markedet · 20011.036.500 kr.Markedet · 20021.008.000 kr.Markedet · 20031.220.300 kr.Markedet · 20041.043.600 kr.Markedet · 20051.365.700 kr.Markedet · 20061.594.800 kr.Markedet · 20071.865.900 kr.Markedet · 20081.679.600 kr.Markedet · 20091.064.900 kr.Markedet · 20101.000.000 kr.Markedet · 20111.100.200 kr.Markedet · 2012980.000 kr.Markedet · 2013892.700 kr.Markedet · 2014911.000 kr.Markedet · 20151.071.400 kr.Markedet · 20161.071.600 kr.Markedet · 20171.312.500 kr.Markedet · 20181.254.800 kr.Markedet · 20191.446.600 kr.Markedet · 20201.453.300 kr.Markedet · 20211.656.000 kr.Markedet · 20221.756.000 kr.Markedet · 20231.624.200 kr.Markedet · 20241.710.100 kr.Markedet · 20251.972.000 kr.Markedet · 20262.053.000 kr.Markedet · 20271.495.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
554.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.078.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.078.000 kr.
  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte554.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggervangen 3
3300 Frederiksværk		128 m²26 m14-02-20242.700.000 kr.21.094 kr./m²
Bryggervangen 1A
3300 Frederiksværk		131 m²58 m28-01-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Bryggervangen 9
3300 Frederiksværk		162 m²36 m31-08-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Bryggervangen 9
3300 Frederiksværk		162 m²36 m12-06-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Bryggervangen 7
3300 Frederiksværk		190 m²20 m15-02-20262.730.000 kr.14.368 kr./m²
Pilevej 7
3300 Frederiksværk		105 m²223 m27-07-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²
Ahornvej 12
3300 Frederiksværk		94 m²170 m18-09-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Kongelysvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²608 m04-03-20252.050.000 kr.20.707 kr./m²
Pilevej 13
3300 Frederiksværk		108 m²277 m19-08-20242.355.000 kr.21.806 kr./m²
Ole Jørgensvej 4
3300 Frederiksværk		108 m²331 m01-05-20251.545.000 kr.14.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden