Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Nagels Rende 6, Ejby

Fritidshus · 50 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 532 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 50 m².932.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.055.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,80 pct. siden jun. 2020
107k479k851k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202410. jun. 2020830.000 kr.31. aug. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat1.055.864 kr.Markedet · 1992153.800 kr.Markedet · 1993276.900 kr.Markedet · 1994212.350 kr.Markedet · 1995177.900 kr.Markedet · 1996236.450 kr.Markedet · 1997181.600 kr.Markedet · 1998312.200 kr.Markedet · 1999395.750 kr.Markedet · 2000262.500 kr.Markedet · 2001340.150 kr.Markedet · 2002249.750 kr.Markedet · 2003349.700 kr.Markedet · 2004399.300 kr.Markedet · 2005500.000 kr.Markedet · 2006726.900 kr.Markedet · 2007711.400 kr.Markedet · 2008635.950 kr.Markedet · 2009543.500 kr.Markedet · 2010740.950 kr.Markedet · 2011310.600 kr.Markedet · 2012467.050 kr.Markedet · 2013225.800 kr.Markedet · 2014408.050 kr.Markedet · 2015387.150 kr.Markedet · 2016518.100 kr.Markedet · 2017457.300 kr.Markedet · 2018458.350 kr.Markedet · 2019535.000 kr.Markedet · 2020630.400 kr.Markedet · 2021896.250 kr.Markedet · 2022881.600 kr.Markedet · 2023783.950 kr.Markedet · 2024904.000 kr.Markedet · 2025921.300 kr.Markedet · 20261.018.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2020 · Alm. Salg
830.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.055.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte830.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nagels Rende 15
4070 Kirke Hyllinge		66 m²125 m07-08-20261.995.000 kr.30.227 kr./m²
Nagels Rende 28, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		95 m²72 m06-01-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Gudrun Børresensvej 7, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		51 m²420 m02-05-20241.435.000 kr.28.137 kr./m²
Anders Rasmussensvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		44 m²252 m08-12-2025920.000 kr.20.909 kr./m²
Højdevang 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		50 m²1,4 km13-03-2024931.875 kr.18.638 kr./m²
Åsen 5, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		50 m²1,5 km13-07-2025830.000 kr.16.600 kr./m²
Ejbybrovej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		52 m²1,3 km01-09-2025900.000 kr.17.308 kr./m²
Åsen 24, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		51 m²1,6 km21-09-2024950.000 kr.18.627 kr./m²
Åbakken 5, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		52 m²1,5 km04-03-2026950.000 kr.18.269 kr./m²
Hindebregnen 16, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		50 m²1,8 km16-10-20241.235.000 kr.24.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden