Vibeengen 2

Fritidshus · 62 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.286 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.435 kr/m².1.468.400 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.376.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,95 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	193 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Kildevænget 1, Indelukket 4550 Asnæs	63 m²	431 m	27-02-2025	1.010.000 kr.	16.032 kr./m²
Høgevej 5, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	310 m	28-08-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	458 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Høgevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	346 m	30-06-2026	1.435.000 kr.	23.917 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	437 m	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	373 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	539 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Sneppevej 3, Høve 4550 Asnæs	68 m²	28 m	27-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	440 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu