Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Røllikevej 37

Villa · 131 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
980 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.541 kr/m².1.352.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 9.737 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.197.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,17 pct. siden dec. 2017
343k695k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017800.000 kr.30. nov. 20211.249.000 kr.30. sep. 20261.395.000 kr.I dag · vores estimat1.197.353 kr.Markedet · 1992455.487 kr.Markedet · 1993499.634 kr.Markedet · 1994572.863 kr.Markedet · 1995633.909 kr.Markedet · 1996547.187 kr.Markedet · 1997714.474 kr.Markedet · 1998723.775 kr.Markedet · 1999797.528 kr.Markedet · 2000651.856 kr.Markedet · 2001681.986 kr.Markedet · 2002752.595 kr.Markedet · 2003668.362 kr.Markedet · 2004733.731 kr.Markedet · 2005648.450 kr.Markedet · 2006886.346 kr.Markedet · 20071.069.746 kr.Markedet · 20081.125.421 kr.Markedet · 20091.304.367 kr.Markedet · 2010975.426 kr.Markedet · 20111.091.099 kr.Markedet · 2012945.558 kr.Markedet · 20131.176.642 kr.Markedet · 2014739.495 kr.Markedet · 20151.100.400 kr.Markedet · 2016883.202 kr.Markedet · 20171.041.188 kr.Markedet · 20181.237.819 kr.Markedet · 20191.068.960 kr.Markedet · 20201.295.590 kr.Markedet · 20211.445.716 kr.Markedet · 20221.565.843 kr.Markedet · 20231.433.795 kr.Markedet · 20241.502.308 kr.Markedet · 20251.367.640 kr.Markedet · 20261.514.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.249.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.197.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.249.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1989sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 23
7700 Thisted		124 m²140 m23-01-20251.289.000 kr.10.395 kr./m²
Røllikevej 24
7700 Thisted		179 m²59 m16-12-20241.625.000 kr.9.078 kr./m²
Hillerslevvej 14
7700 Thisted		132 m²685 m26-02-20241.465.000 kr.11.098 kr./m²
Valmuevej 5
7700 Thisted		152 m²216 m16-02-20241.075.000 kr.7.072 kr./m²
Mælkebøttevej 34
7700 Thisted		164 m²46 m29-10-20261.325.000 kr.8.079 kr./m²
Følfodvej 53
7700 Thisted		162 m²270 m13-05-20242.175.000 kr.13.426 kr./m²
Bellisvej 15
7700 Thisted		120 m²2,2 km18-12-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Stationsvej 18, Nors
7700 Thisted		128 m²3,7 km10-12-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Bakken 12, Nors
7700 Thisted		120 m²3,6 km20-02-2025900.000 kr.7.500 kr./m²
Skellet 53, Nors
7700 Thisted		139 m²3,7 km29-09-20251.120.000 kr.8.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden