Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kronen 65

Villa · 165 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.242 kr/m².3.818.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronen gns: 22.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.909.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,65 pct. siden aug. 2021
320k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.295.000 kr.I dag · vores estimat3.909.572 kr.Markedet · 1992844.305 kr.Markedet · 1993688.050 kr.Markedet · 1994886.380 kr.Markedet · 1995320.100 kr.Markedet · 19961.270.335 kr.Markedet · 19971.146.090 kr.Markedet · 19981.096.260 kr.Markedet · 19991.105.005 kr.Markedet · 20001.019.700 kr.Markedet · 20011.215.555 kr.Markedet · 20021.245.750 kr.Markedet · 20031.355.640 kr.Markedet · 20041.406.790 kr.Markedet · 20051.842.390 kr.Markedet · 20061.069.200 kr.Markedet · 20072.027.685 kr.Markedet · 20081.633.005 kr.Markedet · 20092.074.215 kr.Markedet · 20101.827.210 kr.Markedet · 20111.611.720 kr.Markedet · 20121.937.595 kr.Markedet · 20131.100.055 kr.Markedet · 20141.744.215 kr.Markedet · 20152.511.960 kr.Markedet · 20162.589.510 kr.Markedet · 20171.160.940 kr.Markedet · 20182.951.190 kr.Markedet · 20192.454.870 kr.Markedet · 20203.054.150 kr.Markedet · 20213.207.930 kr.Markedet · 20222.605.185 kr.Markedet · 20233.325.905 kr.Markedet · 20243.253.965 kr.Markedet · 20253.593.700 kr.Markedet · 20263.088.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.909.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronen 27
9260 Gistrup		166 m²155 m21-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²250 m14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²48 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²
Splinten 10
9260 Gistrup		165 m²438 m06-12-20232.050.000 kr.12.424 kr./m²
Nygårdsvej 37
9260 Gistrup		165 m²536 m23-02-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²550 m18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²
Nygårdsvej 21
9260 Gistrup		169 m²480 m23-04-20254.575.000 kr.27.071 kr./m²
Stammen 19
9260 Gistrup		175 m²286 m31-03-20243.388.000 kr.19.360 kr./m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²872 m17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²654 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden