Lærkevej 5

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.674 kr/m².2.023.860 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 12.097 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.930.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,25 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.555.000 kr.
1980okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 24 7300 Jelling	160 m²	156 m	04-07-2024	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²
Lærkevej 16 7300 Jelling	172 m²	30 m	18-03-2024	1.645.000 kr.	9.564 kr./m²
Rosenvold 39 7300 Jelling	156 m²	249 m	06-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Højager 83 7300 Jelling	157 m²	322 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Rosenvold 35 7300 Jelling	162 m²	241 m	23-10-2024	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Fårupvej 7 7300 Jelling	153 m²	312 m	08-01-2024	2.220.000 kr.	14.510 kr./m²
Dalvænget 14 7300 Jelling	156 m²	480 m	24-08-2026	1.593.600 kr.	10.215 kr./m²
Rosenvold 15 7300 Jelling	163 m²	285 m	29-02-2024	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²
Mølvangvej 6 7300 Jelling	161 m²	448 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	11.801 kr./m²
Mølvangvej 12 7300 Jelling	162 m²	413 m	24-03-2024	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu