Hympelvej 34, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.794 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.585 kr/m².2.149.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHympelvej gns: 35.432 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.398 kr/m²+16,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.464.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
1990aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hympelvej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	42 m	31-03-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Hympelvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	46 m²	290 m	06-07-2025	2.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	408 m	24-03-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Hasidvej 2, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	442 m	01-11-2025	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Lyngbakken 42, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	694 m	20-05-2024	2.110.000 kr.	33.492 kr./m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	601 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Vindgaf 19, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	376 m	07-11-2024	1.983.000 kr.	29.162 kr./m²
Søstjernen 5, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	719 m	30-06-2025	2.837.000 kr.	42.343 kr./m²
Vagtbjergvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	694 m	01-06-2026	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Vindgaf 12, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	333 m	21-10-2024	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu