Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Kong Valdemars Vej 25A, Søllerød

Villa · 231 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.487 m², 7 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1487 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 231 m².14.750.505 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.619.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,72 pct. siden maj 2022
1,6M5,4M9,3M13,1M16,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 202216.500.000 kr.I dag · vores estimat16.619.195 kr.Markedet · 19921.661.583 kr.Markedet · 19931.808.037 kr.Markedet · 19941.893.507 kr.Markedet · 19952.344.419 kr.Markedet · 19962.318.085 kr.Markedet · 19972.347.422 kr.Markedet · 19983.141.369 kr.Markedet · 19993.233.538 kr.Markedet · 20003.239.544 kr.Markedet · 20013.789.093 kr.Markedet · 20023.811.500 kr.Markedet · 20033.922.611 kr.Markedet · 20044.376.295 kr.Markedet · 20054.717.020 kr.Markedet · 20066.916.833 kr.Markedet · 20076.761.832 kr.Markedet · 20085.834.598 kr.Markedet · 20095.974.122 kr.Markedet · 20106.819.120 kr.Markedet · 20117.459.221 kr.Markedet · 20124.667.586 kr.Markedet · 20135.628.777 kr.Markedet · 20146.636.399 kr.Markedet · 20156.817.734 kr.Markedet · 20166.636.861 kr.Markedet · 20176.950.790 kr.Markedet · 20186.515.355 kr.Markedet · 20197.888.188 kr.Markedet · 20208.124.732 kr.Markedet · 202110.592.274 kr.Markedet · 202212.860.232 kr.Markedet · 202310.826.508 kr.Markedet · 202410.425.492 kr.Markedet · 202511.490.171 kr.Markedet · 202613.296.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.619.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Valdemars Vej 47, Søllerød
2840 Holte		225 m²259 m16-03-202418.250.000 kr.81.111 kr./m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød
2840 Holte		245 m²157 m07-09-202516.250.000 kr.66.327 kr./m²
Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød
2840 Holte		199 m²237 m21-03-202415.500.000 kr.77.889 kr./m²
Kong Valdemars Vej 66, Søllerød
2840 Holte		177 m²296 m18-07-202410.300.000 kr.58.192 kr./m²
Kong Valdemars Vej 30, Søllerød
2840 Holte		412 m²104 m11-03-202412.500.000 kr.30.340 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød
2840 Holte		233 m²565 m23-04-20248.400.000 kr.36.052 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød
2840 Holte		231 m²772 m15-03-202613.600.000 kr.58.874 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød
2840 Holte		242 m²462 m13-10-202416.550.000 kr.68.388 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød
2840 Holte		208 m²49 m19-01-202612.500.000 kr.60.096 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød
2840 Holte		218 m²729 m01-09-202611.200.000 kr.51.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden