Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6760 Ribe

Øster Vedsted Vej 133

Landejendom · 117 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 295.313 m², 4 værelser, opført i 1852. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1852
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
295313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.998 kr/m².8.793.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)295313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.739.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,95 pct. siden jun. 2026
53k7,2M14,4M21,5M28,7M1992199720012005200920132017202120257. jun. 20265.630.000 kr.I dag · vores estimat5.739.872 kr.Markedet · 19924.086.576 kr.Markedet · 1994616.590 kr.Markedet · 19951.027.494 kr.Markedet · 19962.828.826 kr.Markedet · 1997185.562 kr.Markedet · 1998727.272 kr.Markedet · 19993.099.915 kr.Markedet · 20001.845.324 kr.Markedet · 20011.738.737 kr.Markedet · 20021.290.393 kr.Markedet · 2003602.199 kr.Markedet · 20042.243.007 kr.Markedet · 20052.005.731 kr.Markedet · 2006163.800 kr.Markedet · 20072.640.807 kr.Markedet · 20081.299.519 kr.Markedet · 20096.648.759 kr.Markedet · 20101.625.949 kr.Markedet · 20117.092.072 kr.Markedet · 20122.126.241 kr.Markedet · 20131.508.949 kr.Markedet · 20142.501.694 kr.Markedet · 201511.870.820 kr.Markedet · 20166.369.948 kr.Markedet · 20171.614.717 kr.Markedet · 20183.627.000 kr.Markedet · 2019847.782 kr.Markedet · 20201.689.480 kr.Markedet · 2021886.041 kr.Markedet · 20224.637.880 kr.Markedet · 202328.685.007 kr.Markedet · 20242.241.837 kr.Markedet · 20256.500.052 kr.Markedet · 20267.948.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2026 · Alm. Salg
5.630.000 kr.
I dag · vores estimat
5.739.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg5.630.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M
6760 Ribe		117 m²2,4 km20-06-20253.900.000 kr.33.333 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk
6760 Ribe		133 m²3,9 km11-06-20263.925.000 kr.29.511 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M
6760 Ribe		180 m²1,9 km07-11-20235.250.000 kr.29.167 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²3,0 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²2,5 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²4,4 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²6,0 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Farup Kirkevej 18, Kærbøl
6760 Ribe		171 m²5,3 km14-01-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²1,7 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem
6760 Ribe		166 m²6,3 km17-09-20262.050.000 kr.12.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden