Engsletvej 1A, Mjels

Villa · 133 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 4.122 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 4122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.434 kr/m².776.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.132.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,47 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2021 · Alm. Salg: 494.206 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt på tvangsauktion494.206 kr.
2013sep.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 1, Mjels 6430 Nordborg	142 m²	1,1 km	14-09-2026	670.000 kr.	4.718 kr./m²
Damgade 12B, Holm 6430 Nordborg	129 m²	2,1 km	27-10-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Enghaven 5, Holm 6430 Nordborg	130 m²	2,3 km	07-05-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Spangsmosevej 43, Broballe 6430 Nordborg	122 m²	2,1 km	19-11-2025	890.000 kr.	7.295 kr./m²
Spangsmosevej 37, Broballe 6430 Nordborg	148 m²	2,1 km	10-08-2026	750.000 kr.	5.068 kr./m²
Enghaven 6, Holm 6430 Nordborg	146 m²	2,3 km	24-04-2025	695.000 kr.	4.760 kr./m²
Gyden 3, Mjels 6430 Nordborg	172 m²	1,0 km	09-11-2025	1.695.000 kr.	9.855 kr./m²
Agerhøjvej 8, Holm 6430 Nordborg	157 m²	1,9 km	15-07-2024	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Ballebrovej 8, Hardeshøj 6430 Nordborg	153 m²	2,3 km	22-10-2025	820.000 kr.	5.359 kr./m²
Damgade 16, Holm 6430 Nordborg	108 m²	2,1 km	10-01-2026	500.000 kr.	4.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu