Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Ålsgårde Stationsvej 17

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.325 kr/m².3.579.325 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlsgårde gns: 23.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.006.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,78 pct. siden sep. 2021
192k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.030.000 kr.I dag · vores estimat3.006.260 kr.Markedet · 1992650.400 kr.Markedet · 1993368.200 kr.Markedet · 1994507.800 kr.Markedet · 1995512.900 kr.Markedet · 1996592.800 kr.Markedet · 1997614.300 kr.Markedet · 19981.193.600 kr.Markedet · 1999942.200 kr.Markedet · 20001.322.100 kr.Markedet · 20011.820.100 kr.Markedet · 20021.156.900 kr.Markedet · 20031.237.900 kr.Markedet · 20041.437.800 kr.Markedet · 20051.889.500 kr.Markedet · 20061.787.700 kr.Markedet · 20071.554.600 kr.Markedet · 20082.151.400 kr.Markedet · 20091.440.000 kr.Markedet · 20101.286.300 kr.Markedet · 20112.031.900 kr.Markedet · 20121.368.400 kr.Markedet · 20131.110.900 kr.Markedet · 20141.431.700 kr.Markedet · 20151.566.300 kr.Markedet · 20162.970.600 kr.Markedet · 20171.561.100 kr.Markedet · 20182.108.900 kr.Markedet · 20192.466.700 kr.Markedet · 20202.236.000 kr.Markedet · 20212.894.100 kr.Markedet · 20223.304.600 kr.Markedet · 20232.517.200 kr.Markedet · 20243.142.900 kr.Markedet · 20253.168.300 kr.Markedet · 20263.298.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.030.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålsgårde Stationsvej 25
3140 Ålsgårde		110 m²52 m26-08-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 8
3140 Ålsgårde		112 m²144 m24-01-20242.315.000 kr.20.670 kr./m²
Teglværksvej 5B
3140 Ålsgårde		100 m²678 m16-05-20254.495.000 kr.44.950 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne
3140 Ålsgårde		108 m²205 m30-08-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup
3140 Ålsgårde		108 m²253 m15-01-20254.552.000 kr.42.148 kr./m²
Nordre Strandvej 181
3140 Ålsgårde		95 m²693 m03-09-20244.800.000 kr.50.526 kr./m²
Fanøvej 12
3140 Ålsgårde		90 m²300 m04-04-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Stentevej 3, Apperup
3140 Ålsgårde		105 m²729 m11-02-20243.300.000 kr.31.429 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8
3140 Ålsgårde		110 m²452 m17-04-20243.875.000 kr.35.227 kr./m²
Freysvej 9
3140 Ålsgårde		113 m²234 m11-04-20243.006.250 kr.26.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden