Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Magnoliavej 41, Strøby Egede

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 149 m².3.707.716 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.171.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,98 pct. siden jul. 2021
610k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat3.171.981 kr.Markedet · 1992798.193 kr.Markedet · 1993684.655 kr.Markedet · 1994812.795 kr.Markedet · 1995957.921 kr.Markedet · 1996973.268 kr.Markedet · 19971.125.099 kr.Markedet · 19981.290.638 kr.Markedet · 19991.547.812 kr.Markedet · 20001.595.045 kr.Markedet · 20011.616.650 kr.Markedet · 20021.833.445 kr.Markedet · 20031.848.494 kr.Markedet · 20041.656.731 kr.Markedet · 20052.082.722 kr.Markedet · 20062.862.439 kr.Markedet · 20073.089.068 kr.Markedet · 20082.667.547 kr.Markedet · 20092.460.586 kr.Markedet · 20101.886.042 kr.Markedet · 20112.060.670 kr.Markedet · 20121.876.357 kr.Markedet · 20132.049.942 kr.Markedet · 20141.863.543 kr.Markedet · 20151.980.359 kr.Markedet · 20162.479.211 kr.Markedet · 20172.782.873 kr.Markedet · 20182.856.479 kr.Markedet · 20193.060.609 kr.Markedet · 20203.127.063 kr.Markedet · 20213.538.452 kr.Markedet · 20223.953.119 kr.Markedet · 20233.338.643 kr.Markedet · 20243.850.607 kr.Markedet · 20253.948.649 kr.Markedet · 20264.247.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.171.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 39, Strøby Egede
4600 Køge		150 m²25 m12-05-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Magnoliavej 9, Strøby Egede
4600 Køge		147 m²245 m12-11-20252.950.000 kr.20.068 kr./m²
Magnoliavej 12, Strøby Egede
4600 Køge		171 m²177 m11-08-20264.300.000 kr.25.146 kr./m²
Magnoliavej 47, Strøby Egede
4600 Køge		120 m²75 m02-03-20263.265.000 kr.27.208 kr./m²
Magnoliavej 55, Strøby Egede
4600 Køge		111 m²64 m07-10-20242.295.000 kr.20.676 kr./m²
Magnoliavej 22
4600 Køge		111 m²107 m24-08-20262.695.000 kr.24.279 kr./m²
Magnoliavej 27, Strøby Egede
4600 Køge		111 m²160 m21-06-20253.025.000 kr.27.252 kr./m²
Magnoliavej 33, Strøby Egede
4600 Køge		206 m²97 m10-08-20263.700.000 kr.17.961 kr./m²
Bøgevej 12, Strøby Egede
4600 Køge		146 m²117 m29-09-20253.501.000 kr.23.979 kr./m²
Morbærvej 15, Strøby Egede
4600 Køge		145 m²99 m27-09-20253.411.000 kr.23.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden