Tårup Byvej 3A, Tårup

Villa · 165 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 3.184 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 3184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TårupMedian pris/m² for villa i Tårup (5871, sidste 24 mdr.): 9.442 kr/m² × 165 m².1.557.930 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.753.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,29 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
1998Bygget
1997feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 11B, Tårup 5871 Frørup	163 m²	201 m	12-09-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Grubbens Alle 10, Tårup 5871 Frørup	140 m²	118 m	24-03-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Lersey Alle 11, Tårup 5871 Frørup	180 m²	676 m	21-04-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Bækvej 21, Tårup 5871 Frørup	138 m²	283 m	29-06-2025	1.545.000 kr.	11.196 kr./m²
Åvej 2, Tårup 5871 Frørup	144 m²	833 m	25-06-2026	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Åvej 3, Tårup 5871 Frørup	188 m²	1,0 km	22-09-2026	1.300.000 kr.	6.915 kr./m²
Brandgaden 3, Tårup 5871 Frørup	195 m²	710 m	15-01-2026	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Grubbens Alle 8, Tårup 5871 Frørup	122 m²	133 m	13-01-2025	1.095.000 kr.	8.975 kr./m²
Bækvej 19, Tårup 5871 Frørup	120 m²	268 m	06-09-2025	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Boholtvej 9D, Tårup 5871 Frørup	201 m²	1,1 km	03-06-2025	1.550.000 kr.	7.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu