Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Digterparken 36

Villa · 187 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.939 kr/m².5.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigterparken gns: 30.345 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.512.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,51 pct. siden sep. 2021
762k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat5.512.952 kr.Markedet · 19921.229.712 kr.Markedet · 19931.059.168 kr.Markedet · 19941.239.062 kr.Markedet · 19951.439.713 kr.Markedet · 19961.600.346 kr.Markedet · 19971.787.907 kr.Markedet · 19981.768.085 kr.Markedet · 19992.170.696 kr.Markedet · 20002.038.113 kr.Markedet · 20012.477.189 kr.Markedet · 2002937.057 kr.Markedet · 20032.621.553 kr.Markedet · 20042.917.948 kr.Markedet · 20053.183.862 kr.Markedet · 20064.149.530 kr.Markedet · 20074.187.678 kr.Markedet · 20084.105.211 kr.Markedet · 20093.473.338 kr.Markedet · 20103.203.310 kr.Markedet · 20113.667.257 kr.Markedet · 20123.294.379 kr.Markedet · 20132.968.999 kr.Markedet · 20143.448.093 kr.Markedet · 20153.633.597 kr.Markedet · 20164.277.625 kr.Markedet · 20173.877.632 kr.Markedet · 20183.961.408 kr.Markedet · 20195.212.999 kr.Markedet · 20205.278.262 kr.Markedet · 20215.282.189 kr.Markedet · 20226.427.377 kr.Markedet · 20235.315.288 kr.Markedet · 20246.015.790 kr.Markedet · 20256.441.776 kr.Markedet · 20267.719.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.512.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digterparken 65
2750 Ballerup		191 m²964 m06-02-20256.400.000 kr.33.508 kr./m²
Digterparken 88
2750 Ballerup		170 m²573 m23-03-20269.150.000 kr.53.824 kr./m²
Axel Juels Alle 46
2750 Ballerup		190 m²436 m10-10-20256.450.000 kr.33.947 kr./m²
Skovvej 9B
2750 Ballerup		179 m²274 m12-11-20243.900.000 kr.21.788 kr./m²
Thøger Larsens Alle 10
2750 Ballerup		180 m²541 m09-06-20269.950.000 kr.55.278 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 59
2750 Ballerup		175 m²358 m27-01-20254.400.000 kr.25.143 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²931 m08-03-20264.800.000 kr.25.806 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²931 m10-01-20243.550.000 kr.19.086 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 82
2750 Ballerup		197 m²577 m21-10-20255.900.000 kr.29.949 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 12
2750 Ballerup		169 m²282 m09-06-20245.250.000 kr.31.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden