Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Hedevej 23, Hallenslev

Villa · 268 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.902 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.039 kr/m².1.694.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.921.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,57 pct. siden okt. 2021
381k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat3.921.504 kr.Markedet · 1992451.848 kr.Markedet · 1993932.640 kr.Markedet · 19941.120.776 kr.Markedet · 1995761.388 kr.Markedet · 1996793.548 kr.Markedet · 19971.416.916 kr.Markedet · 19981.226.904 kr.Markedet · 19991.155.080 kr.Markedet · 2000994.548 kr.Markedet · 20011.405.124 kr.Markedet · 20021.242.448 kr.Markedet · 20033.230.740 kr.Markedet · 20042.410.124 kr.Markedet · 20051.595.404 kr.Markedet · 20062.440.676 kr.Markedet · 20073.082.000 kr.Markedet · 20082.971.584 kr.Markedet · 20092.390.292 kr.Markedet · 20102.365.368 kr.Markedet · 20113.169.904 kr.Markedet · 20122.233.244 kr.Markedet · 20132.128.992 kr.Markedet · 20142.451.396 kr.Markedet · 2015380.828 kr.Markedet · 20161.697.780 kr.Markedet · 20172.314.180 kr.Markedet · 20181.675.804 kr.Markedet · 20192.362.152 kr.Markedet · 20202.735.744 kr.Markedet · 20213.373.048 kr.Markedet · 20222.711.892 kr.Markedet · 20232.347.948 kr.Markedet · 20243.078.248 kr.Markedet · 20252.512.500 kr.Markedet · 20263.069.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.921.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogvejen 6
4281 Gørlev		223 m²1,7 km12-03-20242.625.000 kr.11.771 kr./m²
Slagelsevej 38
4281 Gørlev		220 m²1,8 km19-05-20251.455.000 kr.6.614 kr./m²
Ulstrupvej 39, Ulstrup
4281 Gørlev		170 m²1,0 km05-08-20252.195.000 kr.12.912 kr./m²
Helsingevej 75, Kirke Helsinge
4281 Gørlev		250 m²3,8 km18-11-20241.800.000 kr.7.200 kr./m²
Korsbækvej 13
4281 Gørlev		175 m²1,9 km23-09-20241.795.000 kr.10.257 kr./m²
Stigsager 9
4281 Gørlev		193 m²2,7 km19-08-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Langeås 4
4281 Gørlev		163 m²1,9 km30-10-20251.050.000 kr.6.442 kr./m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev		179 m²2,4 km21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²2,4 km19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Slagelsevej 32
4281 Gørlev		148 m²1,7 km01-01-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden