Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 123A, Strandhuse

Villa · 176 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 176 m².3.813.392 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.042.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,57 pct. siden okt. 2021
700k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20216.775.000 kr.I dag · vores estimat5.042.414 kr.Markedet · 1992805.728 kr.Markedet · 1993769.296 kr.Markedet · 1994816.640 kr.Markedet · 1995771.936 kr.Markedet · 19961.087.504 kr.Markedet · 19971.261.216 kr.Markedet · 19981.170.576 kr.Markedet · 19991.355.376 kr.Markedet · 20001.250.304 kr.Markedet · 20011.412.576 kr.Markedet · 20021.513.952 kr.Markedet · 20031.422.784 kr.Markedet · 20041.553.200 kr.Markedet · 20051.976.128 kr.Markedet · 20062.074.336 kr.Markedet · 20072.391.488 kr.Markedet · 20082.440.416 kr.Markedet · 20092.373.184 kr.Markedet · 20102.099.328 kr.Markedet · 20112.071.696 kr.Markedet · 20122.133.296 kr.Markedet · 20132.060.256 kr.Markedet · 20141.921.920 kr.Markedet · 20152.387.088 kr.Markedet · 20162.066.240 kr.Markedet · 20172.021.536 kr.Markedet · 20182.426.512 kr.Markedet · 20192.276.032 kr.Markedet · 20202.539.680 kr.Markedet · 20212.887.456 kr.Markedet · 20222.922.128 kr.Markedet · 20232.831.488 kr.Markedet · 20242.893.968 kr.Markedet · 20253.107.632 kr.Markedet · 20262.851.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.042.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg6.775.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 104A, Strandhuse
6000 Kolding		196 m²389 m11-11-202312.600.000 kr.64.286 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²1,5 km27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²1,2 km29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Fjordvej 107B, Strandhuse
6000 Kolding		212 m²282 m02-12-20245.650.000 kr.26.651 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		160 m²1,3 km01-12-20255.145.000 kr.32.156 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²1,0 km18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Fjordvej 48, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²1,1 km26-02-20257.050.000 kr.47.000 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²1,1 km11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²1,6 km19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²1,0 km15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden