Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Østre Hougvej 32

Villa · 119 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 632 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.560 kr/m².2.079.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 17.959 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.030.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,75 pct. siden okt. 2021
302k836k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.110.000 kr.I dag · vores estimat2.030.801 kr.Markedet · 1992419.118 kr.Markedet · 1993573.580 kr.Markedet · 1994531.216 kr.Markedet · 1995486.115 kr.Markedet · 1996302.260 kr.Markedet · 1997681.156 kr.Markedet · 1998858.942 kr.Markedet · 1999650.335 kr.Markedet · 20001.103.844 kr.Markedet · 2001914.277 kr.Markedet · 20021.111.579 kr.Markedet · 20031.034.348 kr.Markedet · 20041.003.884 kr.Markedet · 20051.005.193 kr.Markedet · 20061.395.870 kr.Markedet · 20071.270.801 kr.Markedet · 20081.864.968 kr.Markedet · 20091.391.586 kr.Markedet · 20101.557.353 kr.Markedet · 20111.490.118 kr.Markedet · 20121.400.035 kr.Markedet · 20131.462.986 kr.Markedet · 20141.522.010 kr.Markedet · 20151.388.373 kr.Markedet · 20161.470.007 kr.Markedet · 20171.390.158 kr.Markedet · 20181.689.562 kr.Markedet · 20191.591.982 kr.Markedet · 20201.816.416 kr.Markedet · 20211.978.732 kr.Markedet · 20222.042.635 kr.Markedet · 20232.139.739 kr.Markedet · 20242.249.338 kr.Markedet · 20252.188.172 kr.Markedet · 20262.437.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Hougvej 49
5500 Middelfart		115 m²60 m01-06-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Østre Hougvej 30
5500 Middelfart		111 m²12 m23-07-20252.450.000 kr.22.072 kr./m²
Østre Hougvej 39
5500 Middelfart		129 m²35 m30-07-20262.388.500 kr.18.516 kr./m²
Østre Hougvej 41
5500 Middelfart		102 m²33 m25-09-20241.775.000 kr.17.402 kr./m²
Østre Hougvej 115
5500 Middelfart		127 m²809 m29-05-20252.500.000 kr.19.685 kr./m²
Østre Hougvej 25
5500 Middelfart		142 m²135 m23-04-20242.100.000 kr.14.789 kr./m²
Østre Hougvej 35
5500 Middelfart		84 m²62 m02-07-20251.595.000 kr.18.988 kr./m²
Østre Hougvej 3
5500 Middelfart		155 m²238 m11-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Østre Hougvej 81
5500 Middelfart		61 m²300 m05-02-20241.435.000 kr.23.525 kr./m²
Ølandsvej 4
5500 Middelfart		118 m²335 m06-05-20262.250.000 kr.19.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden