Syrenvej 9, 6670 Holsted — Villa · 170 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.229 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1229 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.469 kr/m².1.195.400 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.485.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1979Bygget
1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 11, Holsted St 6670 Holsted	170 m²	221 m	29-10-2024	600.000 kr.	3.529 kr./m²
Marsvænget 21, Holsted 6670 Holsted	161 m²	371 m	09-10-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Elmegade 8, Holsted St 6670 Holsted	159 m²	326 m	19-03-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²
Akacievej 1, Holsted St 6670 Holsted	148 m²	249 m	28-12-2025	885.000 kr.	5.980 kr./m²
Ved Anlægget 10 6670 Holsted	181 m²	854 m	25-02-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Hedevangen 25, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	769 m	24-09-2025	1.310.000 kr.	8.344 kr./m²
Lyngparken 34, Holsted St 6670 Holsted	156 m²	731 m	23-11-2023	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Lyngparken 38, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	648 m	03-11-2025	1.398.000 kr.	9.078 kr./m²
Søgårdsvej 1, Holsted St 6670 Holsted	158 m²	853 m	09-04-2024	1.111.000 kr.	7.032 kr./m²
Lyngparken 3, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	864 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	10.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu