Menu
For mæglere Log ind
Århusvej 17
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Århusvej 17

Villa · 150 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.638 kr/m².2.044.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusvej gns: 15.263 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.735.063 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.198.000 kr / Estimat: 3.481.246 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980Ombygning
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 19
6700 Esbjerg		153 m²20 m18-06-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Hobrovej 11
6700 Esbjerg		149 m²212 m28-01-20242.075.000 kr.13.926 kr./m²
Randersvej 35
6700 Esbjerg		152 m²299 m20-03-20251.798.000 kr.11.829 kr./m²
Sønderengen 48
6700 Esbjerg		152 m²518 m16-11-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Lykkegårdsvej 26
6700 Esbjerg		141 m²153 m23-11-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Sønderengen 54
6700 Esbjerg		143 m²512 m08-03-20252.100.000 kr.14.685 kr./m²
Skolebakken 6
6700 Esbjerg		148 m²902 m10-10-20252.500.000 kr.16.892 kr./m²
Gammelby Strandvej 47
6700 Esbjerg		151 m²1,0 km11-02-20261.850.000 kr.12.252 kr./m²
Hans Tausens Vej 6
6700 Esbjerg		150 m²1,1 km15-05-20242.525.000 kr.16.833 kr./m²
Sønderbakken 18
6700 Esbjerg		164 m²394 m08-12-20251.850.000 kr.11.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden