Skovvænget 17

Villa · 275 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 938 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.613 kr/m².7.511.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 54.544 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²+66,30 pct.
3Boligareal større end typisk275 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering9.110.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,16 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.110.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20256.500.000 kr.
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 26 4600 Køge	190 m²	116 m	21-03-2024	5.750.000 kr.	30.263 kr./m²
Skovvænget 27 4600 Køge	178 m²	100 m	13-08-2026	10.400.000 kr.	58.427 kr./m²
Skovvænget 16 4600 Køge	162 m²	43 m	20-03-2025	8.889.000 kr.	54.870 kr./m²
Skovvænget 32 4600 Køge	148 m²	169 m	20-06-2024	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²
Nicolajvej 14 4600 Køge	292 m²	618 m	31-07-2024	6.200.000 kr.	21.233 kr./m²
Flindts Vænge 8 4600 Køge	284 m²	1,3 km	16-06-2025	11.650.000 kr.	41.021 kr./m²
Clara Frijsvej 8 4600 Køge	247 m²	910 m	30-06-2026	8.115.000 kr.	32.854 kr./m²
Ingemannsvej 8 4600 Køge	228 m²	438 m	20-11-2023	9.260.000 kr.	40.614 kr./m²
Egøjevej 37 4600 Køge	224 m²	454 m	06-11-2024	5.050.000 kr.	22.545 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25 4600 Køge	234 m²	913 m	18-11-2024	4.810.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu