Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Højager 71

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.811 kr/m².3.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 27.737 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.405.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,56 pct. siden sep. 2021
574k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat3.405.454 kr.Markedet · 1992641.840 kr.Markedet · 1993573.701 kr.Markedet · 1994745.687 kr.Markedet · 1995742.636 kr.Markedet · 1996842.641 kr.Markedet · 1997876.202 kr.Markedet · 19981.198.365 kr.Markedet · 19991.156.555 kr.Markedet · 20001.267.634 kr.Markedet · 20011.388.996 kr.Markedet · 20021.382.894 kr.Markedet · 20031.695.000 kr.Markedet · 20041.599.515 kr.Markedet · 20051.745.172 kr.Markedet · 20062.428.709 kr.Markedet · 20072.335.371 kr.Markedet · 20082.321.811 kr.Markedet · 20091.820.091 kr.Markedet · 20101.712.967 kr.Markedet · 20111.896.479 kr.Markedet · 20121.632.737 kr.Markedet · 20131.907.779 kr.Markedet · 20141.803.932 kr.Markedet · 20152.035.356 kr.Markedet · 20162.138.638 kr.Markedet · 20172.240.903 kr.Markedet · 20182.397.973 kr.Markedet · 20192.489.503 kr.Markedet · 20202.673.241 kr.Markedet · 20213.010.207 kr.Markedet · 20223.384.463 kr.Markedet · 20232.744.318 kr.Markedet · 20243.002.749 kr.Markedet · 20253.277.678 kr.Markedet · 20263.480.400 kr.Markedet · 20273.786.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.405.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 124
2670 Greve		113 m²227 m20-01-20253.550.000 kr.31.416 kr./m²
Højager 29
2670 Greve		119 m²247 m15-07-20243.450.000 kr.28.992 kr./m²
Højager 35
2670 Greve		125 m²154 m09-02-20243.825.000 kr.30.600 kr./m²
Højager 128
2670 Greve		102 m²232 m27-01-20242.735.000 kr.26.814 kr./m²
Højager 116
2670 Greve		126 m²175 m04-01-20242.665.000 kr.21.151 kr./m²
Højager 34
2670 Greve		102 m²330 m06-08-20242.935.000 kr.28.775 kr./m²
Højager 10
2670 Greve		128 m²400 m11-08-20263.900.000 kr.30.469 kr./m²
Højager 28
2670 Greve		137 m²303 m16-04-20243.800.000 kr.27.737 kr./m²
Højager 76
2670 Greve		140 m²173 m01-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Højager 5
2670 Greve		86 m²326 m19-05-20242.735.000 kr.31.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden