Menu
For mæglere Log ind
Fridtjof Nansens Vej 64

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Fridtjof Nansens Vej 64

Villa · 147 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 729 m², opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Udbydes aktuelt til 2.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.651 kr/m².2.218.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFridtjof gns: 16.597 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.114.716 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.398.000 kr / Estimat: 1.999.468 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridtjof Nansens Vej 1
6715 Esbjerg N		137 m²173 m20-05-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 70
6715 Esbjerg N		121 m²41 m27-01-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
6715 Esbjerg N		177 m²93 m21-11-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 42
6715 Esbjerg N		113 m²68 m18-02-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Rensdyrvej 12
6715 Esbjerg N		150 m²521 m15-07-20252.248.000 kr.14.987 kr./m²
Birkevangen 16
6715 Esbjerg N		147 m²737 m09-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Lundebakken 16
6715 Esbjerg N		145 m²635 m03-11-20242.020.000 kr.13.931 kr./m²
Bøgevangen 8
6715 Esbjerg N		149 m²637 m17-03-20242.695.000 kr.18.087 kr./m²
Solvangen 43
6715 Esbjerg N		141 m²425 m22-03-20252.475.000 kr.17.553 kr./m²
Golfvej 77
6715 Esbjerg N		150 m²619 m03-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden