Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Søndertoften 36, Hobro By

Villa · 265 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.119 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Hobro ByMedian pris/m² for villa i Hobro By (9500, sidste 24 mdr.): 8.913 kr/m² × 265 m².2.361.945 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.501.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,12 pct. siden aug. 2021
490k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat2.501.073 kr.Markedet · 19921.198.330 kr.Markedet · 1993489.985 kr.Markedet · 19941.048.870 kr.Markedet · 1995812.490 kr.Markedet · 19961.147.450 kr.Markedet · 1997821.235 kr.Markedet · 19981.435.770 kr.Markedet · 19991.362.365 kr.Markedet · 20001.530.110 kr.Markedet · 20011.938.740 kr.Markedet · 20021.385.420 kr.Markedet · 20031.576.750 kr.Markedet · 2004935.185 kr.Markedet · 20051.341.695 kr.Markedet · 20061.861.360 kr.Markedet · 20072.265.750 kr.Markedet · 20082.070.180 kr.Markedet · 20091.949.870 kr.Markedet · 20102.242.430 kr.Markedet · 20112.018.505 kr.Markedet · 20122.189.165 kr.Markedet · 20132.158.955 kr.Markedet · 20141.031.115 kr.Markedet · 20151.804.385 kr.Markedet · 20162.767.130 kr.Markedet · 20172.322.460 kr.Markedet · 20182.165.050 kr.Markedet · 20192.129.805 kr.Markedet · 20202.057.725 kr.Markedet · 20213.011.460 kr.Markedet · 20222.858.820 kr.Markedet · 20233.062.605 kr.Markedet · 20243.318.330 kr.Markedet · 20253.135.745 kr.Markedet · 20263.306.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.501.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertoften 78, Hobro By
9500 Hobro		203 m²240 m29-09-20252.595.000 kr.12.783 kr./m²
Søndertoften 64, Hobro By
9500 Hobro		135 m²162 m21-02-20241.725.111 kr.12.779 kr./m²
Montanavej 8
9500 Hobro		270 m²507 m01-04-20252.995.000 kr.11.093 kr./m²
Skibsbakken 6
9500 Hobro		275 m²658 m21-11-20234.285.000 kr.15.582 kr./m²
Mariagervej 46
9500 Hobro		238 m²682 m30-07-20252.250.000 kr.9.454 kr./m²
Agerkrogen 5
9500 Hobro		296 m²819 m25-09-20242.500.000 kr.8.446 kr./m²
Skovbrynet 5
9500 Hobro		229 m²750 m13-05-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²420 m03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²1,5 km01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Skovbrynet 4
9500 Hobro		208 m²773 m26-06-20253.195.000 kr.15.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden