Bredgade 29, 1. th

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 563 m²
Bebygget areal: 284 m²
Erhvervsareal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.120 kr/m².2.265.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.098.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,56 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.098.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1992Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bethesdagade 10, 1. 4400 Kalundborg	61 m²	178 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Blegdammen 36, st. tv. 4400 Kalundborg	61 m²	911 m	13-08-2026	870.000 kr.	14.262 kr./m²
Bethesdagade 10, st. 4400 Kalundborg	65 m²	178 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Blegdammen 34, 1. th 4400 Kalundborg	61 m²	923 m	25-10-2023	695.000 kr.	11.393 kr./m²
Jernbanevej 43, st. tv 4400 Kalundborg	66 m²	313 m	15-10-2024	6.823.750 kr.	103.390 kr./m²
Jernbanevej 43, st. th 4400 Kalundborg	72 m²	313 m	15-10-2024	6.823.750 kr.	94.774 kr./m²
Blegdammen 42, 1. th 4400 Kalundborg	75 m²	862 m	04-01-2026	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Nørre Alle 42, 1. tv 4400 Kalundborg	75 m²	873 m	05-11-2023	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Nørre Alle 48, st. th. 4400 Kalundborg	75 m²	909 m	08-04-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Nørre Alle 48, 1. th 4400 Kalundborg	75 m²	909 m	26-11-2023	995.000 kr.	13.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu