Københavnervej 5, Ennebølle

Villa · 214 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.502 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1997. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1502 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.035 kr/m².1.886.700 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.726.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,78 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.236.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.236.500 kr.
1997Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle 5953 Tranekær	165 m²	1,1 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg 5953 Tranekær	217 m²	3,2 km	19-01-2026	1.495.000 kr.	6.889 kr./m²
Snøde Bygade 27, Snøde 5953 Tranekær	194 m²	2,6 km	21-10-2024	2.042.000 kr.	10.526 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde 5953 Tranekær	175 m²	2,7 km	31-05-2024	1.785.000 kr.	10.200 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup 5953 Tranekær	214 m²	4,2 km	19-08-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Stoense Udflyttervej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	162 m²	3,4 km	16-12-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup 5953 Tranekær	168 m²	4,0 km	15-10-2025	550.000 kr.	3.274 kr./m²
Lohalsvej 23, Lohals 5953 Tranekær	196 m²	5,6 km	17-10-2023	1.925.000 kr.	9.821 kr./m²
Houvej 44, Lohals 5953 Tranekær	218 m²	7,0 km	14-09-2025	700.000 kr.	3.211 kr./m²
Kronens Have 49, Lohals 5953 Tranekær	238 m²	6,4 km	29-01-2024	2.425.000 kr.	10.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu