Skolke-Ager 5, Smidstrup

Fritidshus · 53 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 53 m².1.746.562 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.816.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,04 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolke-Ager 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	149 m	21-07-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Skolke-Ager 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	61 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Skolke-Ager 15 3250 Gilleleje	94 m²	157 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	29.787 kr./m²
Brennehøjen 6, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	194 m	26-07-2026	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Digeshøj 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	333 m	31-05-2025	1.525.000 kr.	28.241 kr./m²
Ulvehøjen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	55 m²	196 m	22-07-2024	1.760.000 kr.	32.000 kr./m²
Breine-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	53 m²	531 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Steenbeks-Ager 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	52 m²	482 m	23-08-2026	2.020.000 kr.	38.846 kr./m²
Flad-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	211 m	20-10-2026	2.125.000 kr.	42.500 kr./m²
Hellekjæret 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	530 m	30-06-2026	1.602.500 kr.	29.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu