Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 410

Villa · 113 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2015. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.303 kr/m².4.708.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 35.982 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1981-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.168.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,67 pct. siden okt. 2020
666k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.675.000 kr.30. sep. 20242.262.425 kr.10. jul. 20254.800.000 kr.I dag · vores estimat5.168.269 kr.Markedet · 1992693.481 kr.Markedet · 1993785.576 kr.Markedet · 1994741.845 kr.Markedet · 1995777.214 kr.Markedet · 19961.089.320 kr.Markedet · 19971.010.446 kr.Markedet · 1998993.157 kr.Markedet · 19991.364.249 kr.Markedet · 20001.217.688 kr.Markedet · 20011.327.072 kr.Markedet · 20021.398.262 kr.Markedet · 20031.697.147 kr.Markedet · 20041.521.432 kr.Markedet · 20051.847.211 kr.Markedet · 20062.478.994 kr.Markedet · 20072.452.778 kr.Markedet · 20082.495.379 kr.Markedet · 20091.997.501 kr.Markedet · 20102.151.859 kr.Markedet · 20112.046.882 kr.Markedet · 20121.902.807 kr.Markedet · 20131.907.327 kr.Markedet · 20142.153.102 kr.Markedet · 20152.685.219 kr.Markedet · 20162.496.170 kr.Markedet · 20172.873.025 kr.Markedet · 20182.794.151 kr.Markedet · 20193.096.426 kr.Markedet · 20203.609.559 kr.Markedet · 20213.970.255 kr.Markedet · 20224.052.406 kr.Markedet · 20233.892.511 kr.Markedet · 20244.019.184 kr.Markedet · 20254.421.238 kr.Markedet · 20265.370.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.262.425 kr.
10. jul. 2025 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.168.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte2.262.425 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte3.675.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 412
2650 Hvidovre		126 m²19 m15-08-20244.210.000 kr.33.413 kr./m²
Hvidovrevej 372
2650 Hvidovre		122 m²453 m20-01-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Hvidovrevej 299
2650 Hvidovre		101 m²499 m16-04-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Hvidovrevej 309
2650 Hvidovre		134 m²384 m23-11-20244.450.000 kr.33.209 kr./m²
Hvidovrevej 289
2650 Hvidovre		133 m²595 m29-07-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Hvidovrevej 207
2650 Hvidovre		108 m²1,7 km05-06-20246.400.000 kr.59.259 kr./m²
Hvidovrevej 201
2650 Hvidovre		106 m²1,8 km21-01-20253.850.000 kr.36.321 kr./m²
Hvidovrevej 213
2650 Hvidovre		122 m²1,7 km02-06-20244.275.000 kr.35.041 kr./m²
Hvidovrevej 303
2650 Hvidovre		83 m²461 m10-09-20254.150.000 kr.50.000 kr./m²
Hvidovrevej 390
2650 Hvidovre		150 m²260 m22-05-20255.650.000 kr.37.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden