Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3210 Vejby

Svejåsen 32

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
880 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.194 kr/m².2.638.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvejåsen gns: 14.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.592.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,83 pct. siden okt. 2021
152k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat2.592.790 kr.Markedet · 1992509.729 kr.Markedet · 1993521.053 kr.Markedet · 1994745.000 kr.Markedet · 1995886.252 kr.Markedet · 1996690.615 kr.Markedet · 1997151.980 kr.Markedet · 19981.072.800 kr.Markedet · 19991.110.795 kr.Markedet · 2000682.122 kr.Markedet · 20011.631.848 kr.Markedet · 20021.552.133 kr.Markedet · 20031.766.991 kr.Markedet · 20041.774.441 kr.Markedet · 20052.384.000 kr.Markedet · 20062.128.614 kr.Markedet · 20072.604.818 kr.Markedet · 2008980.271 kr.Markedet · 20092.114.161 kr.Markedet · 20101.546.769 kr.Markedet · 20112.404.264 kr.Markedet · 20121.602.048 kr.Markedet · 20131.181.719 kr.Markedet · 20142.133.829 kr.Markedet · 20151.986.617 kr.Markedet · 20161.879.933 kr.Markedet · 20171.862.500 kr.Markedet · 20181.501.771 kr.Markedet · 20192.281.190 kr.Markedet · 20202.549.986 kr.Markedet · 20212.917.569 kr.Markedet · 20223.214.377 kr.Markedet · 20232.293.408 kr.Markedet · 20242.801.200 kr.Markedet · 20252.435.554 kr.Markedet · 20262.994.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.592.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejåsen 6
3210 Vejby		136 m²193 m25-08-20252.145.000 kr.15.772 kr./m²
Svejåsen 8
3210 Vejby		205 m²192 m23-05-20242.845.000 kr.13.878 kr./m²
Kælderbjergvej 22
3210 Vejby		148 m²180 m19-05-20263.110.000 kr.21.014 kr./m²
Vangeledsvej 8
3210 Vejby		151 m²270 m15-01-20262.735.000 kr.18.113 kr./m²
Bogknoldvej 13
3210 Vejby		145 m²168 m27-10-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Kælderbjerg Park 15
3210 Vejby		150 m²342 m17-12-20242.350.000 kr.15.667 kr./m²
Kælderbjergvej 18
3210 Vejby		154 m²242 m24-02-20252.225.000 kr.14.448 kr./m²
Kælderbjerg Park 24
3210 Vejby		156 m²198 m28-10-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Stationsvej 3
3210 Vejby		144 m²378 m18-06-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Vangeledsvej 14
3210 Vejby		159 m²297 m18-12-20232.470.000 kr.15.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden